Аренда офиса в бизнес-центре имеет ряд существенных преимуществ перед другими вариантами. Самое главное и основное – это удобство. Бизнес-центры специально проектируют и строят «под офисы», изначально ориентируясь на то, чтобы в них было удобно работать.

Исходя из комфорта арендаторов в БЦ планируют всю систему помещений – как коммерческих, так и служебных, вспомогательных, технических. А также внутреннюю инфраструктуру, которая сегодня включает в себя, как минимум, кафе, банкомат, собственный паркинг и продуктовый магазин (в БЦ класса В). В бизнес-центрах класса «А» обычно бывают еще и фудкорт, кинотеатр, отделение банка, торговая галерея многое другое.

Это удобно не только для посетителей бизнес-центра, но и для сотрудников компаний, которые решили снять офис в БЦ. Людям нравится, когда они могут в обеденный перерыв или сразу после работы снять деньги, сходить в кафе или купить домой необходимые продукты. А удовлетворенные условиями труда, люди работают эффективнее.

Кроме развитой внутренней инфраструктуры, современные БЦ имеют все необходимые коммуникации (электричество, отопление, вентиляция и кондиционирование, вода), развитую систему безопасности (круглосуточная охрана, видеонаблюдение), связь (высокоскоростной интернет), а также собственную эксплуатационную службу, которая отвечает за уборку, вывоз мусора, содержание прилегающей территории и т.д. Для арендатора это означает, что аренда офиса в бизнес-центре избавляет его от необходимости самому заботиться обо всех этих важных нюансах.

Еще один немаловажный момент – бизнес-центры обычно расположены с учетом городского трафика и особенностей пешеходного и автомобильного потока – рядом с крупными транспортными магистралями, станциями метро, остановками наземного транспорта. Поэтому аренда офиса в БЦ, как правило, дает возможность сэкономить время на дороге.

Если сравнивать с наймом отдельно стоящего здания, аренда офиса в бизнес-центре – более бюджетный вариант. Хотя бы потому что в БЦ все коммунальные платежи и сопутствующие расходы делятся между всеми арендаторами, что снижает издержки каждого из них в отдельности. Поэтому особняки и отдельно стоящие здания, как правило, снимают крупные компании. Начинающие предприниматели выбирают бизнес-центры, а если бюджет совсем ограничен, то коворкинги и смарт-офисы.

Leave a comment